Alex (Ben Stiller) und Nancy (Drew Barrymore), ein junges Pärchen hat einen Traum: endlich ein Eigenheim in New York zu besitzen. Als sich die Möglichkeit endlich bietet, greifen sie zu und erwerben ein sogenanntes Duplex, ein Haus, dessen oberes Stockwerk noch mietpreisgebunden von einer irischen alten Dame, Mrs.Connelly, bewohnt wird.
Davon ausgehend, daß sie bald ins Gras beißen wird, ziehen sie ein, doch die anstrengende alte Frau denkt gar nicht daran, auszuziehen. Also bemühen sich Alex und Nancy um eine Lösung des Problems: Mrs.Connelly rauszuekeln. Und falls das nicht funktioniert, sie ggf. aus dem Weg zu räumen...